Ankauf & Investment
Den nächsten Deal im Gesamtbild prüfen.
Wir betrachten den geplanten Ankauf im Kontext Ihres Bestands: Erwerbsstruktur, Finanzierung, geplante Nutzung und steuerliche Auswirkungen auf das bestehende Portfolio.
ImmobilieninvestorenPortfolio aufbauen.
Portfolio aufbauen.
Struktur weiterdenken.
Steuerliche Beratung für Immobilieninvestoren – von Buy & Hold bis Fix & Flip, vom bestehenden Bestand bis zum nächsten Ankauf.
Ihre Investmentstrategie gibt die Richtung vor. Wir betrachten Ankauf, Cashflow, Finanzierung und Exit im Zusammenhang mit Ihrem gesamten Portfolio und Ihrer Gesellschaftsstruktur.
Immobilien
Ihr Investmentcase. Unsere steuerliche Perspektive.
Langfristig vermieten, durch Sanierung Wert entwickeln oder nach kurzer Haltedauer verkaufen: Jede Strategie stellt andere Anforderungen an die steuerliche Planung. Wir begleiten Ihre Entscheidungen mit Blick auf Haltedauer, Kapitalbindung, laufende Erträge und Reinvestition – auf Objekt- und Portfolioebene.
Buy & Hold oder Fix & Flip: Die Struktur muss zu Ihrer Strategie passen.
Unsere Leistungen
Vom Ankauf bis zum Exit.
Buy & Hold
Langfristig halten. Den Cashflow im Blick.
Für Ihren Vermietungsbestand verbinden wir die laufende Besteuerung mit Fragen zu Finanzierung, Investitionen und Liquidität. Auch spätere Verkäufe und die Nachfolge fließen in die Strukturplanung ein.
Fix & Flip
Ankaufen. Entwickeln. Verkaufen.
Bei Objekten mit geplanter Sanierung und anschließendem Verkauf betrachten wir Projektkalkulation, Haltedauer und Exit aus steuerlicher Sicht. Dazu gehören die steuerliche Einordnung der Tätigkeit und die Abgrenzung zum langfristigen Vermietungsbestand.
Halte- & Gesellschaftsstrukturen
Die Struktur folgt der Investmentstrategie.
Privatvermögen, Immobilien-GmbH oder Personengesellschaft: Wir vergleichen die Optionen anhand Ihrer Ziele für Bestand, Projektgeschäft, Ausschüttungen und Reinvestitionen. Gewachsene Objekt- und Beteiligungsstrukturen beziehen wir ein.
Finanzierung & Cashflow
Kapitalbindung und Liquidität zusammendenken.
Zinsaufwand, Tilgung, laufende Einnahmen und geplante Investitionen beeinflussen Ihren finanziellen Spielraum. Wir betrachten die steuerliche Seite Ihrer Finanzierung im Zusammenhang mit der Liquiditätsplanung.
Portfolio & Umstrukturierung
Wachstum braucht eine passende Struktur.
Weitere Ankäufe, neue Partner oder zusätzliche Objektgesellschaften verändern Ihr Portfolio. Wir prüfen die steuerlichen Folgen möglicher Umstrukturierungen und begleiten die Umsetzung mit den weiteren Beteiligten.
Exit & Reinvestition
Den Verkauf vom nächsten Investment her denken.
Ob Objektverkauf oder Verkauf von Gesellschaftsanteilen: Wir betrachten die steuerlichen Auswirkungen des geplanten Exits und die anschließende Verwendung der Mittel – für Reinvestitionen oder private Liquidität.
Nachfolge & Übertragung
Den Bestand über Generationen weiterdenken.
Wir begleiten die steuerliche Vorbereitung der Übertragung von Immobilien und Gesellschaftsanteilen. Dabei berücksichtigen wir Ihre familiären Ziele, die künftige Kontrolle und die langfristige Fortführung des Portfolios.
Zusammenarbeit
Ein Portfolio. Eine klare Strategie.
Portfolio erfassen
Objekte, Gesellschaften, Finanzierungen und laufende Zahlen zusammenführen.
Strategie klären
Buy & Hold, Fix & Flip, Portfolioausbau und geplante Exits einordnen.
Struktur vergleichen
Steuerliche Auswirkungen, Cashflow und Reinvestitionspläne zusammen betrachten.
Laufend begleiten
Ankäufe, Bestand und Verkäufe mit der laufenden steuerlichen Betreuung verbinden.
Bestehender Bestand · Wachsendes Portfolio
Wenn aus einzelnen Objekten ein Vermögen wird.
Mehrere Immobilien, Gesellschaften und Finanzierungen brauchen eine gemeinsame Perspektive. Wir betrachten Ihre bestehende Struktur und die nächsten Investitionen zusammen.
Struktur & Gestaltung entdeckenPrivates Vermögen & Familie
Holding
Immobiliengesellschaften
Beteiligungsgesellschaften
Lighthouse
Steuerliche und kaufmännische Betreuung über Gesellschaftsgrenzen hinweg.
Strategie braucht laufende Zahlen.
Finanzbuchhaltung, Jahresabschlüsse und Steuererklärungen bilden die Grundlage für die langfristige Begleitung Ihres Portfolios.
Zur laufenden SteuerberatungIhr Ansprechpartner
Stefan Staib
Steuerberater · Diplom-Kaufmann
Master of International Taxation · Gesellschafter
Immobilien, Steuerstrategie und Strukturierung.
Erfahrung & HintergrundLighthouse Steuerberatung
Der nächste Deal beginnt mit dem Blick auf das Ganze.
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